Androsov

Telegram Viber

Договір дарування

Договір дарування – договір, згідно з яким одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні
(обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Такий договір стосується майна, предметів, які не обмежені в обороті.

Саме тому, той договір, що встановлює обов’язок обдаровуваного вчинити на користь дарувальника будь-яку дію майнового або немайнового характеру, не є договором дарування.

Контакти
  • 08147, Київська область, Бучанський район,
  • село Софіївська Борщагівка, проспект Героїв Небесної Сотні, будинок 32
  • (098) 227 02 20
  • 2270220n@gmail.com

Предметом договору дарування можуть бути рухомі речі (у тому числі грошові кошти та цінні папери) і нерухомість. Крім того, передати в дар можна майнові права, які належать дарувальникові або можуть виникнути у нього у майбутньому. Можна подарувати все: від грошових коштів (як у національній, так і в іноземній валюті) до корпоративних прав. Але винятки все ж є. Так, не можуть бути подаровані речі, вилучені із цивільного обороту (наприклад, боєприпаси або вибухові речовини). А речі, обмежені в обороті, можна дарувати тільки з дотриманням спеціального правового режиму. Тобто майно, для володіння і користування яким потрібно отримати відповідний дозвіл або ліцензію, може бути предметом договору дарування за наявності в обдаровуваного такого дозвільного документа.

Дарування – це угода, домовленість між двома сторонами, в результаті якої майно безоплатно переходить із власності однієї особи у власність іншої.

Особа, яка дарує, називається дарувальником. Особа, якій дарують, і яка приймає дарунок, називається обдарованим.

Дарування є одним із способів розпорядження майном. Подарувати можна лише своє власне майно і без жодних зустрічних вимог від обдарованого.

Основні відмінності договору дарування від інших договорів.
  1. Безоплатність.Дарування — договір, що не передбачає оплату. Оскільки будь-який договір за загальним правилом передбачає оплату, рекомендуємо у договорі прямо вказувати на безоплатність передачі дарунка.
  1. Дарувальник передає або зобов’язується передати майно (дарунок) у майбутньому.Це означає, що договір вважається укладеним з моменту узгодження сторонами всіх його істотних умов. При цьому договором дарування може бути встановлено обов’язок дарувальника передати дарунок у майбутньому через певний строк (у певний термін) або в разі настання відкладальної обставини детальніше про це видіться ч. 1 ст. 723 Цивільного кодексу України. Водночас з положень ст. 717 ЦКУ випливає, що можна «прив’язати» момент укладення договору до передачі майна. Наприклад, коли дарувальник передає дар обдаровуваному в момент підписання угоди.
  1. Право власності на предмет договору. За договором дарування право власності на дарунок переходить до обдаровуваного. Однак виняток становлять об’єкти нерухомості у випадку, якщо сторони в договорі домовились про відтермінування у часі переходу права власності. При цьому дарунок вважається прийнятим у разі прийняття обдаровуваним документів, що посвідчують право власності на річ, інших документів, що посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів тощо).
Документи

Орієнтовний перелік документі, що є необхідним для посвідчення договору дарування:

  • документи, що посвідчують осіб (наприклад, паспорт) та реєстраційні номерт облікових карток платників податків обох сторін договору;
  • оригінал правовстановлюючого документу на нерухомість (документ, який засвідчує, що дарувальник є власником майна);
  • довідка про осіб, які зареєстровані у будинку, квартирі;
  • якщо право власності на квартиру, житловий будинок виникло до 2013 року, необхідно одержати довідку про те, що станом на 01 січня 2013 року нерухомість належала дарувальнику (як правило, в бюро технічної інвентаризації);
  • технічний паспорт на житло;
  • звіт про оцінку нерухомого майна;
  • витяг з Державного земельного кадастру (якщо предметом договору є земельна ділянка чи житловий будинок, який розташований на ній);
  • свідоцтво про шлюб та письмова згода другого з подружжя, якщо нерухомість була придбана в шлюбі;
  • рішення суду або свідоцтво про розлучення, якщо нерухомість була придбана в шлюбі, але в даний момент подружжя вже розірвало шлюб;
  • свідоцтво про смерть, якщо квартира, житловий будинок тощо були придбані в шлюбі, але однин із подружжя помер;
  • свідоцтво про народження дитини та дозвіл органу опіки та піклування, якщо обдаровуваний є неповнолітнім або неповнолітня дитина має право на користуватися цим житлом (зареєстрована в ньому);
  • документи, що засвідчують родинні відносини між особами першого та другого ступеня споріднення (батьки, чоловік/дружина, діти, зокрема й усиновлені, рідні брати/сестри, бабусі, дідусі, онуки) – для звільнення від сплати податку та військового збору).
Підстави припинення договору

  1.  відмова однієї зі сторін;

  2. у випадку смерті однієї із сторін до настання строку (терміну) або відкладальної обставини, встановленої договором дарування з обов’язком передати дарунок у майбутньому;

  3. недійсність договору;
    Визнання договору недійсним можливе у разі недодержання в момент укладення договору стороною (сторонами) таких вимог: волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх дітей.

    У разі недотримання письмової форми правочину, вчинення під впливом помилки, обману, насильства, під впливом тяжкої обставини, тощо, недійсність такого правочину також встановлюється судом.

    Договір є недійсним, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). Зокрема, у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, укладення договору дарування без передбаченого законом дозволу органу опіки та піклування,

  4. розірвання договору:

    • на вимогу дарувальника:
    1. щодо нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров’я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей;
    2. якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування;
    3. якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність;
    4. якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.
    • на вимогу обдаровуваного у випадках визначених статтею 651 ЦК України.

     

У разі розірвання договору дарування, дарувальникові повертається дарунок у натурі, а якщо це неможливо, – компенсація його вартості.